職場のサイト｢計画工房｣　正直なんでもやる所ですが、住宅、共同住宅が多いですね

↑リンクです設計のご依頼がありましたら、是非（＾－＾）、大規模リフォームもします。 　

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でも、更新する時間が無いでは無く、更新する気力が

足りなくなるんですな（´・ω・`)なるほど

今日のニュースで

＞ビルの反射光まぶしい　向かいの事業所から苦情殺到　新築ビルめぐり　福岡市・天神

 昔からガラス張りの建物を作ると結構な確率で問題

になる事ではありますが、最近は複雑な曲面の建物が多い

ので、何時でもどこからか反射光が(;´Д｀) って事があります

その辺りは設計側もある程度配慮する必要があるとは思います。

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外壁の色でも同種の問題が起きる事がありますピンクの外壁

にしたら、向かいの家の室内がピンク色にとか、青系統にしたら等々

逆に、散々問題になった、楳図かずおさんの白と赤のストライプの家は

実は赤の面積もさほどでは無いし他の色もあるので、家自体の印象は

さておき周りへの影響は案外少ないかも家自体を見たときの印象も

同じで、目の前に立てば変った家だなーと思っても、知らないで歩いて

いれば近くにくるまでは分からない可能性が高いです 一回気になると

脳にインプットされてしまうと永遠に気になってしまうので、反対運動

している方はそうは考えないとは思いますが。

 来月辺りからはもう少し更新したいですね（＾・ω・＾)

なんか、システムが変って前より書きにくくなりました、So-Netブログ

慣れるかなー、これ（´・ω・`)

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しかし忙しいので、こった物は作れないし

どうしようと思ったので、出来立てと熱々で攻めて

みました（＾・ω・＾)

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ホットサンドメーカーを買っただけなのですけど（´・ω・`)

しかし大ヒット（自分的）、ハム、チーズ、トマトを入れて焼いただけでこの美味さ

安上がり（＾・ω・＾)、焼きおにぎり、ワッフル、ホットサンドプレートが

ついて、３５００円ほど、元は取りました、以下各プレート使ってみてレビュー

焼きおにぎり：正直これはフライパンでバター引いて作った方が良さそう

　　　　　　イマイチ、ご飯が炊きたてじゃなかったからかもしれない

　　　　　　水分量が少ないと駄目そう

ワッフル：ワッフル生地作るのが面倒なのでもっふるを作る、これはいける

　　　　　　もちの利用方法が飛躍的に増える感じ、モッフルにしてから、鍋に

　　　　　　投入すると一瞬でふやける、これは便利

ホットサンド：一番利用頻度が高い感じ、当然かもしれなけど、今回試して

　　　　　　実用になると思ったのは、パンの代わりにパイ生地で肉を挟んで

　　　　　　焼いたら、立派にミートパイが焼きあがった事、これは良い（＾・ω・＾)

　　　　　　オーブンだと掃除するのが面倒なので作らなかったんですが

　　　　　　これで焼きたてパイを気軽に食べられる、パイ生地を自作する暇が

　　　　　　無いけど、実際は普通よりバター減らした生地の方が相性良い感じ

うん、これはいいものだ（＾・ω・＾)、安いので飽きても元は取れる物体ですな

忙しすぎる日々への小さな抵抗編でした　＿|￣|○

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住宅コンペの倍率が高い、これは危機感から応募が

増えているのか、それとも本当に来年度の仕事が無いのか

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本当に無いのだろうな、きっと、建設業界が日本のあらゆる

経済指標を下げている昨今ですから、おそらく本当に無いの

でしょうね、私も無いし＿|￣|○

極度の忙しさから、仕事なし・・・・・旅に出てしまおうか（´・ω・`)

ところで、　一般的には建築関係者以外はあまり関係無さそうな

改正建築基準法ですが、注文住宅をされる方は一通

りの説明を受ける事をお勧めします、物を決める順序自体が

少々変ってしまった事や、設計料や設計期間等も変えざるおえない

事務所も多い事と思いますので。

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建築業の方は今月、来月辺りは皆さま内装その他

仕上げが大フィーバーでしょう。

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　足場が取れるとああ、出来てきたなーー（＾・ω・＾)

って感じになります。

ところで、改正後初の完了検査ですね、ドキドキですよ

本当に（´・ω・`)いやーーー怖いなー

実際の所まだ完了検査での事例ってほとんど聞いて無いので

まさに未知へ恐怖(;´Д｀)　何が起きるのかまったく分からない

あーーんど、現場ギリギリ　＿|￣|○　お願い何も起きませんように

特定の神様には縁が無いのですが、神にも祈りたい時ってのは

あるもんです（´・ω・`)はぃ

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改正基準法の緩和があったのは、建築関係者では皆様ご存知の

事と思います正直喜んでおりました

これは、どこの確認機関でも言われるとは限らない事です

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ぬか喜びだったかも、突き抜けた改悪だったわけで、多少緩和されても

即死するほど面倒が、死ぬほど面倒になった程度なのかも（´・ω・`)

一般の人には馴染みが無いとは思いますが、壁には構造に関係ある壁と

無い壁があるわけです、ラーメン構造だったりすると、柱と梁で基本的に

できているので、（基本S・RC・SRC構造の時ね）壁さんは基本的にただ間仕切り用途です

そういう壁を、雑壁とか申します、でねタイル割りとかするとサッシュのサイズが

変るじゃないですか、タイル割りの関係とかで、そうすると雑壁の量も増減したりする

わけです、でね構造に影響があるだろう言われました(;´Д｀)

無いよ、いや計算上はあるだろうけど、そういう所もみこんで基準が作ってあるだろ

当たり前だけど、うん・・まだ駄目だな＿|￣|○

融通という言葉が消失したみたいですね、そりゃ構造壁が減ったりすればあれだが

雑壁ですよ、大幅に変ったならまあ理解しないでも無いけど、タイル一枚分とかの

開口の増減で（´・ω・`)もういやだ

緩和はされましたが、緩和の解釈の段階でどうやら、責任の所在フィルターが入って

スポイルされているようです、やはり大幅に改正しなおすしかないのかなー

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みたりもする、先月くらいまではダイエットしていた事も

あり、野菜をいかに美味しく食べるかに重点を置いて

いたのだが、一応終了したので、すこしコッテリした

物も食べたくなった。

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とはいえ、リバウンドしても意味が無いので、いろいろ

工夫していたりもする、シチューとかもなるべく低カロリー

で作ろうと画策してみた

以前作った時は、レンズ豆でとろみの代用にしたの

だが、どうも豆が主張しすぎなので、今回はオートミール

でとろみをつけてみた、これはかなりいい、アメリカとか

でもそういう使い方を普通にしてるので、正統派だ（＾・ｗ・＾)

あとは、肉を入れなければ、そこそこローカロリーなシチュー

の出来上がり、うむ美味い（＾・ｗ・＾)

などと、すきまでリフレッシュの為に料理をしている

忙しければ忙しいほど、こった事をしだすのが人間心理です（´・ω・`)

さて、今年は正月があるのだろうか、ここ数年まともにあった

ためしが無いので、予定なぞまったく立てていない、休めないだろう

本来建築業は盆と正月だけはあるものだったのだが、年々無くなる

電話はかかってこないので、静かで仕事は捗りますけどね＿|￣|○

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になりました、リフォームでも多くあります、インターネットは既に

テレビに並ぶ情報源ですので、当然ですね。

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さて、マンションでも一戸建てでも良いのですが、どこにＬＡＮ配線

が必要かですが、よくあるのが、居間等の家の中心にだけ配線

して後は無線ネットワークでという解決方法です、悪くは無いですし

それなりのスキルがあれば問題無いのですが、施工側にすれば

できるだけ避けたい物体です、性能保障がまったくできませんから

無線でよくあるトラブル

・設定を間違えた

・違うメーカーのカードと中継ポイントで相性があった

・そもそも電波が弱かった

・パソコンをスチールのラック等に置いた

まあ、おおよそ設計とは関係無いのですが、これは一度や二度

設定した事がある程度では、原因を追究するのは簡単では

ありません、何故か設定に呼ばれたり、数年たって買換えで

呼ばれたり、デザインが仕事なのに＿|￣|○

速度の問題もありますし、素直にネットワークは

全ての部屋と、居間は電話の横、テレビの横の最低二ヶ所

これはもう有線でもってきておきましょう（＾・ω・＾)

カテゴリー５e移行の配線をしておけば、ギガビット対応も

できますので、問題無いでしょう、配線のやり直しに対応するか

どうかはお金と相談になると思いますので、外から居間までの

配線のみは対応して後は家のプラン等とご相談が良いと思います。

有線のが簡単だし、ええよーーーというお話でした（＾・ω・＾)

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供給不足なので当たり前ですが（´・ω・`)、改正建築基準法のせいで

来年出来上がるマンションは激減するので、あせって売らないでＯＫ

なのですな（´・ω・`)

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　特に杉並や世田谷の北部等、一通り開発が終わった処は新規物件

も少ないので、強気な事、強気な事、１００㎡で１億円近い物件もあります

受付に２４時間人はいるし、廊下が絨毯だったりしますが（´・ω・`)

その近くには、４億円マンションもあるし、誰が住むんだ＝昔貴乃花が住んでた（笑）

杉並なんて、容積率の厳しい地域なので、高いのはしょうがないんですけどね

それにしても、普通の人は買えませんね（´・ω・`)

でも、４億円マンションからちょっと川沿いに下りると３万円アパートもあったりするのが

日本の不思議なところなのです、本当に不思議だな～～

全然関係ないですが、ダイエット終了しました、８９→６９　です（＾・ω・＾)

７ヶ月かかりましたね、今後は体重維持して、筋トレしてもうちょっと脂肪を減らしたい

ところですが、忙しいので(;´Д｀)無理かも

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現場の声に押されてではありません、多少は無いでもありませんが

おそらく、経済に与える影響が大きすぎての改正でしょう。

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　サブプライムで大騒ぎしているアメリカより住宅着工が落ちているので

まあ慌てた事でしょう、景気を失速させたと叩かれるのはほぼ確実です。

１１月の中旬に改正は、現在施工中の物件をきちんと市場に送りだす

最低期限が１１月だからです、１月～３月に完成する物件は完了検査を

受ける必要があり、６月改正時の混乱再び、いえ、今度は建物が出来て

しまっていますから、それ以上の事が起きる事は明白でした、建てる前なら

図面を書き直せば良いですが、今度はそうはいきませんし、そもそも

完了検査自体が終了できず、引渡しが３月出来なかったら目も当てられません

というか、契約している会社は違約金確実です。

　一度決めた法律を無しにするのは苦手な国ですが、グダグダにするのは

大変得意です、とりあえずグダグダにしようという意図が良く見えます

まあ、ギリギリですが、よいグダグダっぷりと言えるでしょう

ただ、これ何か起こったら、各々責任とってねって感じもするので、担当者に

よっては、グダグダにしてくれない可能性もあり、来年にかけてきっちり検討して

単なるグダグダにならない再改正を行って欲しいと深く思います。

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一般庶民生活をすると、なにげに日本の方が物価が安かったりする

旅行客の流れも逆転しそう、お買物客が韓国から日本にブランド物を

買いに来る、値段だけでなく韓国では偽物が多いのが理由だそうですが。

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他には、こんなニュースがあった

＞韓国政府は今月4日、貸金業者（高利貸付業者）の最高金利を

＞年66%から49%へと引き下げ

ああ、金貸し天国ですね、韓国（´・ω・`)

そりゃあ、日本のローン会社が進出するはずですわ、しかしこの金利

だと一回お金かりたら、もう終わりですね、二年待たずに倍以上に

なる計算ですからね、１００万円借りる必要のある人が年に５０万円

返済できるとはとても思えませんから、まあ高度成長を最近まで

していたので、その余波で金利が高い面もあるのだとは思いますが

住宅ローンの金利とかって、一体どれくらいが普通なんだろう

今度調べてみよう（´・ω・＾)・・・・・・・調べた（ネットって便利ね）

＞6.17‐7.67%

意外と普通だ、経済成長が５％程度なわけだし、常識の範囲ですね

１０％以上だったら凄いなーとか思ってたけど、流石にそれは

ありませんでした（´・ω・`)＞ 

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皆さんいかがお過ごしでしょうか、一般住宅の構造計算書も必要になる

ようですし、住宅価格は上がってしまいますので、今のうちに建てた方が

良いですよ（正確には去年までに建てた人の勝ち）

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　テレビ番組で、品質が上がるならチェックが厳しくて良いじゃないか

という結論が出ておりました、程度問題ですね（´・ω・`)

そもそも意図的に手抜きをする場合には、改正建築基準法でも

まったく対応できませんから、実は同じ事だという事に気がついて無い

ですしね。

　考え方が人工衛星とかと似てるかもしれない、人工衛星って凄く高い

のは、上げたら修理できないからですよね、でも修理できたら価格は

数分の一、下手するともっと下がります。地上で同じ性能の機械を

作ったらずっと安い、打ち上げ費用を抜いても多分それくらい違います。

　だから、するべきは問題発覚後の保障とかで、発生を防ぐ検査に

お金かけるくらいなら、メンテナンス性とか、耐久度の向上とかの方が

大事なはずなんです、コストをかける場所を完全に勘違いしてしまった

結果といえるでしょう、家は宇宙じゃなくて地上に建っているのだから。

※つまりメンテナンスが容易であれば、問題が出ても修復しやすく

　耐久性が高ければ、１０年保障後も安心して住めるわけです

　そういう制度を整備する方が急務なのでは無いかと、分かりにくかったっす

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も行われ、酷い結果が(;´Д｀)

作業量は従来の２倍から２．５倍・・・・・ええと、まあチェックシステムの洗練も

行われていませんので、効率化はされると思いますが。

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これは、コストに跳ね返りますな（´・ω・`)、もっどうしようもなく

作る方のコストが増えれば、チェックする方のコストも増えます、前にも書きましたが

一部自治体で、独自解釈なんて事も始まる始末、これ独自に解釈しちゃって問題が

起きたら、裁判とかになるんだろーなー、で独自解釈が悪いって一方的に叩かれる

でも、今回の法律は全数検査を強制されたような改正なのですよ、交通事故で死者

が出るから、死なない車を作れってね、作れても、コスト的に難しいのと一緒で、このままだと

いろいろ、うまくない（´・ω・`)　そんな感じがします。

もちろん、事故が減る努力はするべきなので、過去の制度に問題が無いわけでは

ありません。

　今度の改正では、現場の声はあまり反映されなかった為、ある種の理想的な制度

になっていますが、運用できないんじゃ、意味がありません。

家は工場で生産されているわけでは無いという事を考慮するべきなのですよ、建売りでさえ

ある意味、同じ家は存在しないわけですし、同じ設計でも地盤の状態が違うかもしれないし

ちょっと方向が違えば・・・・等々いろいろあって

　そんなわけで、法律のせいで、小さい事務所は倒産するかもっていうか、かなり潰れるだろ

事が明白で、すごく困る今日この頃、建築事務所なんて、５人も居ないのが普通なので

簡単に統合して効率化ってのも難しいんですよ、これが( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼

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原因は夜遅い食事と、図面とか書きながら間食する事、おまけで

ストレスでドカ食い、なので、今回は工期も長い事もあり、これは危険だと

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思いまして、ダイエットをしてみました（＾・ω・＾)

５月から初めて、一応８ｋｇばっかし痩せましたが、正直現在停滞期

お腹空きますね、（´・ω・`)　まあお腹すいなたーって感触も実は

久々だってので、それが普通だよなとも思います。

最近、量を食べたい時は、野菜炒めでも、肉でも、ナスを投入してます

いっしょに炒めると脂すって意味ないので、蒸しナスを追加する感じで

ナスだけだと、青臭くなる事があるので、軽く塩して、かつおぶしまぶす

とナイス（＾・ω・＾)ｂ　７０ｇぐらいの肉でも結構山盛りに見えますからね

一応目標が１０ｋｇだってのですが、あとちょいで停滞期に入ってしまいました

停滞期に止めるとリバウンドしちまいますので、もうちょっとがんばる所存です

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はや、１０年～15年ちょい？って感じですが、概ね１5坪以下、もしくは

１０坪以下って感じでしょうか、設計自体は非常によくやるのだが

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確かにこれは若手の仕事だ、もちろん経験も重要だけど、経験の

深い、偉い先生に任せるには予算が少なすぎる（´・ω・`)

一般的に言う、建築費の１割程度を設計料にすると、多分赤字だ

１５％くらいは必要だろう。

予算はともかく、作業量＝完成度なのは確実で遊びが少ない分

細かいところまで綿密に設計する必要がある、なんといっても

面積が無いから、基本設計の段階でかなりの所まで納まってないとね

そう思うと、若手の方が良いとか思ってみる。

　（´・ω・`)そして、今なかなか納まらなくて困ってる、あと１㎡あれば

まあ、絶対に無いわけなので、１㎡少なくてもなりたつ案を考えねば

ならない、（´・ω・`)困ったもんだ。

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お盆は電話がならない、素晴らしい、さて事務所のファイル整理でも

する事にする、設計事務所はＩＴ担当なんて人は基本的に居ないので

やれる人がやらないとね。

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　今までファイルの管理は基本的に個人任せでネットワークストレージに

バックアップね、という体制で、これといって事故は起きてはいなかったけど

あまりに危ない体制なので、ちょいと環境を変える事にした。

そもそもネットワークストレージがＲＡＩＤであろうが、個人の失敗にはどうしようも

ない（自分でファイル消すとか上書きしちゃうとか）、そこで一応ネットワークストレージ

から差分バックアップを取る事にした、そもそも余り設計データってのは容量が多くない

ので、これで毎週完全バックアップ+毎日差分バックアップで１週間くらい前のデータも

存在する事になる、物理的にも違うドライブだし多分これで平気、ＲＡＩＤかけるより

安心感あるよなーとか思っているお盆のひと時（＾・ω・＾)

だいたい、ＲＡＩＤ故障してバックアップしようとして負荷かけたり、リビルドしてると

完全にお亡くなりになる事多いよねーー（´・ω・`)などと思ったりもする

速度がいらないなら、やっぱミラーだよね、ミラー

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その後申請そのものが激減（´・ω・`)＞1/10とか言ってますよ

そうなりましたか、今年申請しなければならない物は、皆出し切った

そういう事ですな、変更申請も今後は新基準になってしまいますしね

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しかし、確認申請不況なんて嫌ですよ、というか来ますね間違いなく

すくなくとも建築業界には来るでしょう、３Ｆまでの住宅でもそれなり

に影響がありますが、直撃は中規模なマンションや商業ビルでしょう

俺らカワイソウ（´・ω・`)

ちなみに、この改正、構造のチェックはそれはもう厳しくなった

のですが、何を考えたのか、その他も異常に厳しくなりますた

＿|￣|○

正直ね、厳密に運用すると・・運用できないんだな（＾・ｗ・＾)厳しすぎ

もちろん、安全側に大きく振った（構造に限らず）設計をして通す事も

不可能では無いけど、コストが大きくかかるしね、値段も上がる

中古マンションが首都圏では、ガンガン上がるかもしれないな

来年の春完成の物件の後、がたっと新築物件が無くなる可能性あり

最も、今必死に研究会とか作って対応しようとしてるので

年末になって、申請が多発するかもしれませんが

そうすると検査機関も役所も対応できないだろうなー

そんなわけで、もしかしたら、改正基準法

また改正されるかも（＾・ｗ・＾)

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とくに大きな物件とかあるとね、お盆前に・・・・・が多くて多くて(;´Д｀)

その上、いろいろ重なって、料理も作れない（´・ω・`)趣味なのに

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忙しさは、殺人級だと自負しておりますが、考えてみれば、建設業者

は一応お盆と正月は休みです、職人が休むし、メーカーも比較的

人がいません、古い職業ですからその辺は結構守ります

お盆休みに事務所で図面を書いていると、しみじみ休みを満喫・・・・

（´・ω・`)いいですか、電話が鳴らない日は休みです、自由なんです

だって余計な邪魔が入らないので、大体予定通りに仕事が終わりますからね

そんなお盆休みももうすぐです。（自分に休みだと言い聞かせるのがコツです）

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